Николай Шептий считает, что закон о рынке земли нужно доработать

В гости к редакции сети городских сайтов №1 в Запорожской области пришел представитель Аграрной Партии Украины – Шептий Николай Николаевич, чтобы поделиться своим видением закона о рынке земли. Николай на протяжении 5 лет возглавляет фракцию в районном совете Приморского района и знает о проблемах аграрного сектора не понаслышке, так как последние 10 лет работает непосредственно в этом направлении.

- Николай, здравствуйте! Объясните, пожалуйста, почему вы выступаете частично против рынка земли?

- Здравствуйте! На самом деле, как это ни странно, мы не против рынка земли, а, наоборот, за введение этого закона. Просто мы считаем, что этот закон еще не доработан и требует внесения ряда важных поправок. Продажа земли – это нормальная практика во всем мире и она должна быть внедрена и у нас. Этот закон уже много лет стоит на повестке дня. Вводится мораторий на продажу земли, но непопулярный закон все время отодвигают из-за возможного резонанса. Сейчас его активно продвигают, но с большими, по нашему мнению, недоработками.

- Расскажите подробней, что именно вас беспокоит в этом законе?

- В первую очередь нас насторожил тот факт, что приобретать землю могут иностранцы. С их финансовыми возможностями среднестатистический украинский фермер тягаться не сможет. У иностранцев нулевая ставка по кредиту и мы попросту не сможем конкурировать.

Во-вторых, в законе идет речь не только о землях пайщиков, а обо всём достоянии Украины. 10 000 000 гектар принадлежит государству. Вопрос в том, как можно выставлять этот ресурс на продажу? Должен быть лимит, ограничения. Необходимо создать банк земли. Во всех странах идет тенденция к наращиванию земельного банка, а у нас нет. И хотят выставить с молотка государственные земли. Все это, по нашему мнению, из-за некачественного менеджмента организаций, владеющих сельхозземлями.

- Скажите, тогда почему власти выставляют этот закон как благо для украинцев?

- Хотят таким образом привлечь деньги инвесторов, а также для продолжения кредитования, так как кредиторы требуют, чтобы был заведен рынок земли. Но лично меня насторожил другой факт, а именно объем земли, которую можно приобрести в одни руки. К примеру, если в Европе максимально продают по 200-300-500 га, то у нас 213 000 га! Это невероятно! Это означает, что земли может скупить какой-нибудь один монополист, а мелкий, а также средний фермер будут вытеснены. Это как с открытием продуктовых супермаркетов. После их появления мелкие предприниматели позакрывались, а, как известно, основное пополнение бюджета идет за счет мелкого и среднего бизнеса.

-Вы встречались с представителями власти и выдвигали свои требования. Что именно вы предлагали? Услышала ли вас “та” сторона?

-Да, мы обсуждали наши вопросы с Давидом Арахамией и нам показалось, что он действительно нас услышал. Рынок земли должен быть, но для качественного внедрения закона, нужно привлекать специалистов, проводить консультации с представителями ассоциации фермеров. Нужно прислушиваться к мнению фермеров, за плечами которых опыт в 20-30-40 лет. Закон нужно принимать в соответствии с тем, чтобы наши фермеры могли быть конкурентоспособными.

Рынок земли уже начинаем запускать, еще не доведя до ума территориальные реформы громад. Районыне поделены на громады, земля с ее кадастрами не передана в пользование территориальным громадам. Ведь ее нужно инвентаризировать, а это длительный и трудоемкий процесс, с которого, по сути, и нужно начинать. А то окажется, что покупатель скупил землю, а там пай какой-нибудь бабушки в несколько гектар.

- Подобный опыт имеет место быть в других странах? Как рынок земли применили за границей?

- Да, рынок земли есть во всех цивилизованных странах. Но там немного другая история. В европейских странах, где уже действует рынок земли, существуют не только ограничения по площади земли, которую можно приобрести в одни руки. Там требуют, чтобы человек, участвующий в покупке земли, некоторое время проживал на этой территории, знал ее проблемы, ее сильные и слабые стороны. Имел прямое и непосредственное отношение именно к аграрному сектору и имел соответствующее образование, а также гражданство этой страны, где покупается земля. По нашему мнению, это очень правильный подход.

- Мы слышали, что некоторым потенциальным покупателям украинские земли нужны не для аграрного бизнеса. Можете пояснить?

-Да, конечно. К примеру, китайцы, зайдут на аукцион, скупят земли, а на самом деле им до фермерства и дела не, так как под землей находится газ, руда или другие ископаемые, обнаруженные и принадлежащие нашей стране. Так что, возвращаясь к примеру европейцев, нужно если и продавать землю, то только тем, кто будет заниматься непосредственно выращиванием сельхозкультур.

-Но ведь есть плюсы в том, что будет принят закон о рынке земли?

-При правильном подходе этот закон, конечно же, принесет немало пользы. Доход государству будет больше, так как наконец-то начнут работать в «белую». Будет видно, кому земля принадлежит, а то у нас земли как машины по доверенности. Вся земля в долгосрочной аренде на 50-80 лет, владельцы меняются, поэтому концов не найдешь.

- То есть, вы считаете, что Украина не готова еще к рынку земли?

- Просто мы считаем, что продать землю это легче всего. Ну поступят деньги единоразово в бюджет, ну закроются какие-то долги. А что дальше? А вот если заняться развитием земли, то и деньги государство получит совершенно другие. К примеру, можно помочь молодым предпринимателям, желающим заняться фермерством. Вместо того чтобы ехать за границу на заработки, предприниматель мог бы взять 20-50-100 га земли и заниматься садоводством, овощеводством. У нас тут порт рядом, только вот корабли доставляют к нам помидоры из Турции, а могли бы мы поставлять по всему миру овощи, выращенные у нас.

Понятно, что легче всего пойти по пути наименьшего сопротивления. Запустить механизм, чтобы земля работала эффективно намного сложней, но ведь и мы говорим о наследии Украины и ее главном богатстве!

Мы как-то общались с арабами и говорили им, что они очень богаты, ведь у них есть нефть. На что арабы нам ответили, что нефть закончится, а земля нет, так что богаты вы!

Надеемся, что власти не просто примут закон о рынке земли, а доработают его в соответствии с пожеланиями народа Украины. Верим в это и надеемся, что у нас начнет работать рынок земли на благо украинцев и на процветание всей нашей страны.

Сеть городских сайтов №1 в Запорожской включает следующие города:

  • Бердянск     06153
  • Приморск    06137
  • Мелитополь 0619
  • Кирилловка 6131
  • Токмак        06178

Если у вас есть свое мнение, которое хотели бы донести до жителей региона, мы готовы предоставить наш ресурс.

По вопросам сотрудничества звоните в редакцию +380 (50) 322-32-70

Николай Шептий закон о рынке земли
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
13 просмотров в июне
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Взяточничество процесс укоренившийся в нашем обществе. Вчера, в  ГСЧС Запорожской области инспектор противопожарной безопасности, через   коллегу получил взятку. Директор частного предприятия  передал чиновнику взятку 14 844 грн. для того, что бы не препятствовали и дали положительное заключение при проведении плановой проверки пожарной безопасности. Информирует "Акцент"Взял деньги    Теперь инспектору грозит лишение свободы от пяти до десяти лет с конфиск...
Общество
Карантин изменил  уклад нашей жизни. Школьники и студенты научились получать знания онлайн. Выпускники учебных заведений провели прощания со школой и учителями используя интернет. Из-за карантина отсрочена вступительная компания в высшие учебные заведения. Поэтому, для того что бы не возникла ситуация, что выпускника забирают в армию, не давая шанса поступить в ВУЗ, Министерство образования Украины и Министерство обороны Украины договорились о перенесении...
Общество
Запорожское управление пенсионного фонда в рабочие дни (указано ниже) с 13-00 по 16-00 часов готовы ответить на следующие вопросы по «Прямой»  телефонной линии  Информирует    Запорожское управление пенсионного фонда 1.03 июня – о пенсионном обеспечении участников АТО Телефон +380(61) 220-96-40 2.10 июня - особенности перерасчета и индексации пенсий Телефон +380(61) 220-96-40 3.24 июня –подача отчетности по перечислениям единого взноса Телефон +380(61) 213...
Общество
У жовтні Запоріжжя вже вдруге стане головним майданчиком для зустрічі найвідоміших блогерів України, представників бізнесу та соціальних проектів. Цей захід - не просто можливість поспілкуватись зі своїми кумирами з соціальних мереж, це місце, куди приходять за знаннями і новим досвідом. Близько 20 годин корисного контенту чекає на запоріжців під час Форуму Лідерів думок. Це лекції та воркшопи зі створення текстів, фото та відео-контенту, просування свого...
Общество
Теперь и предприниматели 1-2 группы плательщиков налогов смогут получить помощь на детей. Отмечается, что правительство расширило список получателей.  По ссылке можно зарегистрироваться: https://zp.gov.ua/upload/files/o_1ea1oaiua1cr31snih0n19u91q95p.pdf
Происшествия
В Приморском районе, неподалеку от села Болгарка в лесополосе, полиция обнаружила труп мужчины, которому на вид от 45 до 55 лет. Полиция просит помочь опознать тело, передает ПроБердянск.    Приметы: мужчина ростом 170 см, худощавого телосложения, с короткими волосами темного цвета с проседью и залысинами. Одет был в темно-синие шорты, на шее пластиковые бусы с крестиком, неподалеку валялась серая шведка. Всех, кто узнал мужчину, просьба звонить в полицию:...
Общество
В Запорожской области растет статистка заболеваемости COVID-19. На сегодняшний день всего лабораторно подтверждено 477 случаев заболевания коронавирусом.  За это время 48 человек были госпитализированы. На амбулаторном лечении 134 больных. Выписаны 280 человек, которые прошли лечение.  Сейчас медики проверяют 16 человек, у которых есть подозрение на коронавирус.  За весь период зафиксировали 14 летальных случаев, связанных с COVID-19.
Происшествия
В Запорожье представитель полиции сбил 8-летнего мальчика, который внезапно выбежал на дорогу. Его доставили в больницу. По факту ведется следствие.  Как рассказали в пресс-службе полиции, происшествие имело место на ул. Евпаторийской 4 июня. 23-летний полицейский Заводского управления был за рулем. Он вызвал для пострадавшего скорую помощь и сообщил в управление.    На место выехала следственная группа, происшествие внесли в единый реестр. Ведется следств...
Общество
В Запорожье от аляповатых вывесок, не соответствующих коду города, спасли еще два дома - 52 и 94 по проспекту Соборному в Александровском районе. На этот раз специалисты вовремя избавились от неприемлемого оформления магазинов на первом этаже. Об этом рассказали в запорожском городском совете.  Владельцы одного из магазинов пытались оспорить действия рабочей группы, в которую входит инспекция по благоустройству, «Запорожградпроект» и представители управлен...